Aménagement et agencement de locaux professionnels
Un seul interlocuteur pour transformer vos locaux, conception, travaux tous corps d’état, livraison à date et prix fermes. En Isère, à Lyon et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, y compris en site occupé.
Un aménagement est un chantier, pas un choix de mobilier
Cherchez « aménagement de locaux » et vous trouverez des conseils de couleurs, de plantes et de chaises ergonomiques. C’est la partie visible, et la dernière, chronologiquement. Avant elle, un aménagement professionnel est un chantier : des cloisons qui redessinent les circulations, des lots techniques à reprendre, électricité, éclairage, chauffage-ventilation, réseau informatique, des règles à respecter, Code du travail, accessibilité, sécurité incendie, et, très souvent, une activité qui doit continuer pendant les travaux.
C’est ce chantier que CGBI prend en charge, en contractant général : un contrat unique qui couvre la conception, l’ensemble des travaux et la livraison, avec un engagement ferme sur le prix et le délai. Le choix du mobilier reste un plaisir ; tout ce qui le précède devient notre obligation de résultat.
Notre méthode, de l'usage à la livraison
1. Comprendre l'usage avant de dessiner
Effectifs, modes de travail, flux, confidentialité, évolutions prévues : le point de départ n'est pas le plan, c'est votre organisation. Cette phase aboutit à un programme validé avec vous avant tout dessin.
2. Concevoir avec notre architecte intégrée
Space planning, plans d'aménagement, matériaux, dossier réglementaire : concepteur et réalisateur travaillent dans la même équipe. Ce qui se dessine est constructible, chiffrable et tenable dès le premier plan.
3. Réaliser tous corps d'état, y compris en site occupé
Cloisons, plafonds, sols, électricité, CVC, données, peinture : un seul contrat couvre tous les lots. Quand votre activité continue pendant les travaux, le phasage est conçu pour elle.
4. Livrer à la date et au prix engagés
La livraison est la tenue d'un engagement contractuel : l'ouvrage conforme au programme, à la date convenue, au prix signé. Les imprévus d'exécution sont notre affaire.
Qui porte le risque de votre aménagement ?
Un projet d’aménagement mené en direct, c’est cinq à dix entreprises à coordonner, des interfaces entre chaque lot, et un planning dont personne n’est globalement responsable. Chaque interface est un endroit où un retard peut naître, et chaque retard se paie deux fois : en travaux, et en perturbation de votre activité.
Le montage en contractant général inverse la charge : un seul acteur s’engage sur le résultat d’ensemble. Si un lot dérape, c’est son problème contractuel, pas le vôtre. Pour un dirigeant, la question n’est donc pas « combien coûte l’aménagement » mais « qui porte le risque pendant qu’il a lieu ».
Tous vos espaces professionnels
Locaux à exigences fortes
Cas réel : pour SiPearl, CGBI a aménagé des plateaux de bureaux à Grenoble et Sophia Antipolis, livrés en moins de 7 semaines chacun, en site occupé. Voir la réalisation
Les conformités que le résultat ne montre pas
Un aménagement professionnel engage des conformités invisibles au premier regard : dimensionnement des circulations et issues selon le Code du travail, accessibilité, sécurité incendie, ventilation, acoustique des espaces partagés. Ces exigences se conçoivent en amont, les découvrir en cours de chantier coûte toujours plus cher que les intégrer au premier plan. C’est le rôle de notre phase de conception, et l’une des raisons d’avoir l’architecte dans l’équipe plutôt qu’en prestataire extérieur.
Questions fréquentes
Oui, c’est même le cas le plus fréquent en aménagement tertiaire. Le chantier est phasé autour de votre activité : zones traitées successivement, interventions bruyantes programmées aux bons créneaux, circulations et sécurité maintenues en permanence. Nous avons livré des plateaux complets en site occupé en moins de sept semaines par plateau.
Rarement pour un aménagement intérieur pur, mais certaines situations déclenchent des autorisations : modification de façade, changement de destination, création de surface, établissement recevant du public. Le point est vérifié systématiquement en phase de conception, c’est l’un des livrables de l’étude de faisabilité.
Dans l’usage professionnel, les deux termes se recouvrent largement. « Agencement » désigne plutôt la conception et la réalisation des espaces intérieurs, quand « aménagement » englobe aussi les lots techniques et la mise en conformité. Chez CGBI, la distinction importe peu : le contrat couvre l’ensemble, de la conception à la livraison.
Oui. CGBI intervient dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, Isère, Rhône et Lyon, les deux Savoie, la Drôme et l’Ain, avec la même équipe et le même engagement contractuel. Nous avons également mené des projets hors région pour des clients multi-sites.
Que doivent permettre vos locaux ?
L’étude de faisabilité y répond, programme, contraintes réglementaires, calendrier réaliste, avant tout engagement.