Aménagement de cabinet médical et de laboratoire
CGBI conçoit et aménage vos espaces de santé : cabinets médicaux et paramédicaux, maisons de santé, laboratoires d’analyses et de recherche, avec l’expérience d’un vrai bâtiment médical livré : Oxylis Médical à Domène.
Un espace de santé ne s'aménage pas comme un bureau
L’aménagement d’un cabinet médical ou d’un laboratoire obéit à des contraintes spécifiques : classement ERP de type U ou 5ᵉ catégorie avec ses exigences incendie et évacuation, accessibilité PMR intégrale, hygiène et bionettoyage (matériaux lessivables, angles traités), confidentialité acoustique entre salles de consultation, circuits propres/sales, fluides médicaux et électricité sécurisée le cas échéant.
Ignorer une seule de ces contraintes se paie en refus de commission de sécurité, en non-conformité ARS ou en travaux repris. Les intégrer dès le plan, c’est livrer un espace exploitable au premier jour.
Ce que nous prenons en charge
De l’étude à la livraison, pour la création comme pour la transformation :
- Cabinets médicaux et paramédicaux : médecins, dentistes, kinés, infirmiers, en création ou en transformation de locaux existants.
- Maisons de santé pluriprofessionnelles : mutualisation des accueils, salles d'attente et circulations pensées pour plusieurs praticiens.
- Laboratoires d'analyses médicales : chaîne pré-analytique, paillasses techniques, ventilation et traçabilité des flux.
- Laboratoires de recherche et locaux techniques : fluides spéciaux, extraction, salles dédiées, jusqu'aux environnements contrôlés.
- La conformité complète : dossier ERP, accessibilité, commission de sécurité, nous portons le dossier administratif.
- Le phasage en site occupé pour les cabinets et laboratoires qui ne peuvent pas fermer pendant les travaux.
Oxylis Médical : notre référence santé, visitable en Isère
Nous avons conçu et livré le bâtiment d’Oxylis Médical à Domène : un bâtiment de production et d’activité du secteur médical, mené en contractant général, prix ferme, interlocuteur unique, délais tenus. Cette expérience concrète des exigences du secteur santé irrigue chacun de nos projets médicaux :
- Des matériaux choisis pour le bionettoyage et la durabilité en usage intensif.
- Une acoustique de confidentialité entre consultation et attente, avec un isolement visé de l'ordre de 42 à 47 dB entre salles, exigence déontologique autant que réglementaire.
- Des circulations PMR fluides du parking au fauteuil, sans parcours dégradé.
- Des réseaux dimensionnés pour l'équipement médical réel, présent et futur.
Trois pièges juridiques et financiers à connaître avant les travaux
Au-delà des normes techniques, trois sujets décident souvent du budget réel d’un projet médical, et sont rarement expliqués :
- Qui paie la mise en accessibilité dans un local loué ? Votre bail le détermine, et lorsqu'il est muet sur ce point, les travaux incombent en principe au propriétaire. Faire relire le bail avant de signer un devis peut déplacer des dizaines de milliers d'euros.
- Le registre public d'accessibilité : obligatoire pour tout ERP, consultable par les patients, il documente votre conformité. Nous le constituons avec les attestations du chantier, vous ouvrez avec un dossier complet.
- Les aides existent : la France vise 4 000 maisons de santé pluriprofessionnelles à l'horizon 2027, et les projets d'exercice coordonné bénéficient de soutiens (collectivités, ARS, notamment en zone sous-dotée). Un montage bien préparé intègre ces financements dès l'étude.
Une méthode adaptée aux professionnels de santé
Votre temps clinique est votre ressource la plus rare : notre formule contractant général vous en coûte le minimum. Étude, conception et autorisations, travaux pilotés et livraison conforme, avec prix ferme et date d’ouverture engagée : vous savez quand vous consultez dans vos nouveaux murs.
Exemple type : création d'une maison de santé
Pourquoi choisir CGBI
Un seul interlocuteur
De l'étude à la livraison, contrairement à une maîtrise d'ouvrage éclatée entre plusieurs prestataires.
Un engagement ferme
Sur le prix, le délai et la qualité du bâtiment livré.
Tous corps d'état
Une expertise capable d'intervenir sur des projets neufs comme en rénovation ou extension.
Une expérience éprouvée
Sur plusieurs secteurs (santé, industrie, tertiaire), avec des réalisations concrètes.
Questions fréquentes
Chaque projet a son budget propre : le programme, le sol, les lots techniques et le niveau de prestation font varier les coûts du simple au double, c’est précisément pourquoi nous ne publions pas de grille théorique. Notre étude de faisabilité chiffre votre projet réel, poste par poste, sans engagement, et débouche sur un prix global et forfaitaire garanti par contrat. Faites chiffrer votre cabinet ou laboratoire.
Oui : un cabinet recevant des patients est un établissement recevant du public, généralement de 5ᵉ catégorie (type U ou activité libérale selon configuration), avec ses obligations d’accessibilité et de sécurité incendie. Nous montons le dossier et suivons la conformité jusqu’à l’ouverture.
Souvent, oui : phasage par zones, interventions bruyantes en dehors des plages de consultation, protection stricte des espaces en exploitation et gestion des poussières. Pour un laboratoire, le phasage intègre la continuité de la chaîne analytique. Ce planning se construit avec vous dès le devis.
Oui : paillasses, ventilation et extraction, fluides, sols techniques et traçabilité des flux, jusqu’aux environnements contrôlés type salle blanche, qui font l’objet de notre page construction de salle blanche.
C’est votre bail qui répartit la charge des travaux d’accessibilité. S’il ne dit rien, la mise en conformité incombe en principe au propriétaire. Avant tout devis, faites analyser cette clause, et pour une installation dans des locaux neufs ou changeant de destination, sachez qu’aucune dérogation d’accessibilité n’est possible : le local doit être conforme d’emblée.
Un projet de cabinet ou de laboratoire ?
Parlons de votre activité et de votre patientèle : nous vous dirons ce que votre local permet, et à quel coût réel.