Rénovation des locaux existants d’un prestataire de santé
Seconde phase du projet AD Santé : après l’extension neuve, CGBI reprend l’intérieur de l’entrepôt et des bureaux d’origine, hiver 2024-2025, toujours en site occupé.
Le contexte
Une fois les équipes installées dans l’extension neuve, les locaux d’origine d’AD Santé pouvaient être rénovés à leur tour. Bureaux et espaces techniques dataient de la construction de l’entrepôt : faux plafonds fatigués, réseaux électriques et de ventilation vieillissants, cloisonnement inadapté à l’organisation actuelle.
CGBI, déjà présent sur le site, a enchaîné avec cette seconde phase en contractant général, avec le même objectif : rénover en profondeur sans jamais interrompre l’activité du prestataire de santé.
La transformation
Des locaux d’origine remis à nu, puis reconstruits autour d’une nouvelle organisation des espaces.
Les bureaux d’origine de l’entrepôt, avant intervention.
Plafonds, réseaux et cloisons déposés : le volume est remis à nu, la structure apparaît.
Nouvelles cloisons, nouveaux plafonds et réseaux neufs : les espaces prennent forme.
Le défi : rénover l’intérieur d’un site qui ne s’arrête jamais
Contrairement à l’extension, construite à côté de l’existant, cette phase se déroule à l’intérieur même des locaux en service. Chaque zone est isolée, vidée, rénovée puis rendue, pendant que le reste du bâtiment continue de fonctionner.
Travailler par zones
Un découpage du chantier qui suit l’organisation du client plutôt que l’inverse.
- Zones de travaux isolées et protégées, activité maintenue dans le reste du bâtiment
- Dépose des faux plafonds et des réseaux existants zone par zone
- Coordination quotidienne avec les équipes d’AD Santé
Tout reprendre à neuf
Profiter de la mise à nu pour remettre l’ensemble des installations au niveau de l’extension.
- Réseaux électriques, ventilation et climatisation neufs
- Nouveau cloisonnement et nouveaux plafonds
- Création d’une baie dans le bardage pour éclairer les bureaux
- Sols, peintures et circulations repris
Résultat : un site cohérent, où l’existant rénové rejoint le niveau de prestation de l’extension neuve.
Le chantier, phase par phase
Trois mois d’intervention, de novembre 2024 à janvier 2025, à l’intérieur des locaux en activité.
Remettre le volume à nu
Dépose des faux plafonds, des anciens réseaux et des cloisons obsolètes. La structure métallique de l’entrepôt et la sous-face de couverture sont dégagées, prêtes à recevoir les nouvelles installations.
Redessiner les espaces
Passage des réseaux électriques et de ventilation neufs, puis montage des nouvelles cloisons selon la nouvelle organisation des bureaux et des espaces techniques.
Ouvrir l’existant sur l’extérieur
Création d’une nouvelle baie dans le bardage existant, avec encadrement métallique noir en rappel des menuiseries de l’extension : les bureaux rénovés gagnent en lumière naturelle.
Plafonds, sols et circulations
Pose des nouveaux plafonds, reprise des sols et des circulations, peintures et équipements. Les zones rénovées sont rendues aux équipes au fur et à mesure.
Le chantier en images
De la dépose aux finitions, à l’intérieur d’un site en activité.
Le résultat
- Des locaux d’origine entièrement rénovés
- Des réseaux et équipements neufs
- Une baie créée pour apporter la lumière naturelle
- Un site homogène, extension et existant au même niveau
- Aucune interruption de l’activité pendant les travaux
- Un seul interlocuteur sur les deux phases du projet
Informations clés
- Client : AD Santé, Air Domicile Santé
- Activité : prestataire de santé à domicile, assistance respiratoire
- Lieu : Domène (38420), agglomération grenobloise
- Nature : rénovation intérieure en site occupé, seconde phase
- Durée : 3 mois, novembre 2024 à janvier 2025
- Mission CGBI : contractant général, tous corps d’état
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